现在是在办公空间上获得优惠的时候了

在 COVID-19 关闭期间,以及 WFH 或在家工作的动态同时兴起,十博app下载,十博和必威,10bet十博app手机版房地产正在稳步下降。随着许多企业倒闭,其他企业以最少的员工生存,办公空间、零售场所和其他十博app下载,十博和必威,10bet十博app手机版房地产现在并将继续出现巨大的空置率。虽然这对他们来说不是好消息,但对于精明的企业主来说,这是一个绝佳的机会。这意味着,很有可能以非常优惠的价格租赁(或购买)十博app下载,十博和必威,10bet十博app手机版地产。

低买高卖策略

每个人都听说过旧的“低买高卖”投资策略。但是,只有真正付诸行动的人才是受益者。当市场下跌时,投资顾问经常告诉他们的客户购买为什么所有东西都在打折。然而,太多人过于规避风险,不遵循建议。

世邦魏理仕首席经济学家理查德·巴克姆 (Richard Barkham) 表示,要价尚未下降,这在下行周期中很常见,因为房东试图尽可能长时间地坚持下去。 Barkham 说,与此同时,房东渴望填补空间,因此他们愿意为合适的租户提供一系列优惠,包括免租期、扩建费用和灵活的租赁条款。 —公司网站

事实上,当市场经历低迷时,更多的人倾向于套现。他们“意识到”本来就是“纸上损失”。重点显然是“低买高卖”的格言确实有效。而且,它工作得很好,一遍又一遍地重复。真正的诀窍就是去做。

如何谈判最佳办公空间交易

话虽如此,现在是时候利用这种情况,在十博app下载,十博和必威,10bet十博app手机版空间上达成一笔可观的交易了。以下是有关如何以大幅折扣租赁十博app下载,十博和必威,10bet十博app手机版空间的一些有用提示:

  • 空间空置多久了? 了解该空间空置了多长时间,因为它会让您了解房东或业主是多么渴望填补它。当然,空置的时间越长,房东就越有动力签署新的租约。
  • 是否还有其他利益相关方? 如果没有其他公司对该领域感兴趣,那肯定会对您有利。简单地说,利息越少,对你越好。毕竟,这意味着没有竞争。
  • 该物业是否有其他空缺? 拥有多个空缺的房东或业主将更愿意通过谈判来填补尽可能多的空缺。
  • 了解转租政策。 如果允许,转租可以帮助抵消租赁十博app下载,十博和必威,10bet十博app手机版空间的成本,并使其更加实惠。
  • 在类似的属性上做你的功课。 您可以做的另一件事是了解相似的空间。使用这些知识来协商更好的交易。例如,如果另一个房东/业主提供更好的租赁费率,您可以利用它作为杠杆以更低的价格讨价还价。

你还有什么建议?请通过评论和给其他人一些宝贵的建议来分享您的想法和经验!

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